Оформление ипотеки

Все больше семей сегодня оформляют ипотеку для покупки недвижимости. Выгода такой сделки очевидна. Во-первых, вам не нужно долго копить крупную сумму денег и при этом жить в съемной квартире или у родителей. Во-вторых, недвижимость постоянно дорожает и накопить на покупку просто не реально.

«Центр ипотеки и недвижимости» готов предложить вам не только консультацию, но и РЕАЛЬНУЮ помощь профессиональных риэлторов.

Этапы оформления ипотеки

1. Начальный

Первое, о чем необходимо подумать, это максимальная стоимость, за которую вы хотите приобрести имущество. Определитесь с типом объекта. Это будет новостройка, квартира на вторичном рынке, дом или , возможно, комната с подселением.

Почему это важно?

Допустим, вы решили покупать недвижимость на вторичном рынке и подали документы на рассмотрение в банк. Банк одобрил заявку, но вы передумали и хотите купить квартиру на первичном рынке. Тогда подавать документы придется заново, кроме потерянного времени, вы рискуете потерять доверие банка и получить отказ.

2. Источник первого взноса

Это могут быть:

  • Личные сбережения;
  • Субсидия, сертификат, МК (материнский капитал);
  • Средства, полученные с продажи недвижимости.

3. Выбор банка

Существуют виды недвижимости и условия, под которые банки неохотно выдают кредиты. Например, большинство банков не выдают кредиты под части домов или комнаты. Кроме этого, существуют ограничения по новостройкам, году постройки, статусу земли и наличию коммуникаций.

4. Подтверждения дохода

Многие клиенты работают неофициально или же их официального дохода не хватает для оформления ипотеки. Здесь следует подумать, кто из близких или друзей сможет стать созаемщиком. Но, помните, что существует ограничение по возрасту для созаемщиков.

5. Главный этап

Если клиент получает положительный ответ от банка, можно переходить к главному этапу. Он состоит из многих составляющих, но если говорить вкратце, то клиенту необходимо:

  • Выбрать объект для покупки;
  • Обратиться за консультацией для проверки документов;
  • Оформить предварительный договор;
  • Предоставить банку список документов (каждый банк выставляет свои требования и перечень документов).

Только после оформления вышеперечисленных пунктов происходит сделка купли-продажи.

Чтобы сделка состоялась максимально быстро и правильно, рекомендуем вам воспользоваться услугами профессиональных риэлторов. Звоните 8-953-954-80-44 и записывайтесь на консультацию.

Посетите также другие страницы раздела «Помощь в ипотеке»:

Поиск:





Районы Тулы:






Продажа Аренда

Комнаты:

1 2 3 4+

Цена:

-